お部屋探しを始める
おすすめの時期
早稲田大学の新入生・在学生の皆さん、
お部屋探しは早めの準備が重要です！
人気物件は早期に決まってしまうため、
計画的に進めましょう。
-
＜9月〜11月＞
秋の引越しシーズン
・後期開始に合わせた物件探し
・比較的落ち着いて探せる
・敷金・礼金の交渉がしやすい
・10月入居物件が狙い目 -
＜12月〜2月＞
合格発表前後
・新築・築浅物件が多数登場
・選べる物件数が最も豊富
・4月入居に向けて最適な時期
・早めの予約で条件交渉も可能 -
＜3月〜5月＞
直前期
・即入居可能物件が中心
・人気物件は既に埋まりがち
・キャンセル物件が出る可能性も
・早めの決断が必要
Popular
早稲田大学周辺の
人気エリア・駅情報
早稲田大学へのアクセスが便利な
3つの主要駅をご紹介します。
各駅の特徴を理解して、あなたのライフスタイルに
合ったエリアを見つけましょう。
早稲田駅
東京メトロ東西線
東京メトロ東西線
特徴
早稲田大学のメインキャンパスから一番近い駅で、歩いてすぐ通えるため学生にとても人気の高いエリアです。周辺には学生向けの飲食店や書店、生活雑貨の店などが揃っていて、日常生活に便利です。
- キャンパスまで徒歩3〜5分
- 家賃目安7.5〜9.5万円
（1K/1R） - アクセス大手町まで15分
メリット
- 通学が楽で、朝の時間をゆったり使える
- 学生に役立つお店やサービスが多い
- 図書館や大学施設にすぐ行ける
- 学生同士のコミュニティが活発で交流しやすい
早稲田駅
周辺の賃貸物件情報
高田馬場駅
JR山手線
東京メトロ東西線
西武新宿線
JR山手線
東京メトロ東西線
西武新宿線
特徴
3路線が使える交通の中心地で、都心へのアクセス抜群。学生の街として知られていて、飲食店や娯楽施設がとても多く、にぎやかな雰囲気が魅力です。
- キャンパスまで徒歩15分／バス5分
- 家賃目安7.0〜9.0万円
（1K/1R） - アクセス新宿まで5分、
池袋まで5分
メリット
- どこへ行くにも移動がしやすい
- 24時間営業の店が多く、生活が便利
- カラオケや書店など学生向けスポットが充実
- 夜でも人通りがあり比較的安心できる
- バイト先の選択肢が豊富
高田馬場駅
周辺の賃貸物件情報
西早稲田駅
東京メトロ副都心線
東京メトロ副都心線
特徴
理工キャンパスに最も近い駅で、比較的新しく落ち着いた雰囲気が特徴です。副都心線が使えるので、渋谷や横浜方面への移動もスムーズ。静かに勉強に集中したい学生に向いています。
- キャンパスまで理工キャンパス
徒歩3分 - 家賃目安7.0〜8.5万円
（1K/1R） - アクセス池袋まで5分、
渋谷まで15分
メリット
- 理工キャンパスに通いやすい環境
- 静かで暮らしやすい住宅エリア
- 渋谷・横浜方面へ行きやすい好アクセス
- 早稲田・高田馬場にも歩いて行ける
- 治安が良く、一人暮らしでも安心
Newly
早稲田大学周辺の
新着賃貸物件情報
早稲田大学への通学に便利な最新物件をご紹介します。
毎日更新される新着物件をチェックしてください。
早稲田大学生様おすすめ
即入居可
敷金・礼金0円
オートロック
宅配ボックス
フリーレント
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早稲田大学生様おすすめ
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即入居可
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敷金・礼金0円
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オートロック
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宅配ボックス
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フリーレント
早稲田大学受験生必見！
便利な合格前予約
合格発表と入学準備が重なる時期は、想像以上にバタバタします。特に一般選抜の場合、合格から入居まで日数が少なく、部屋探しに使える時間はほとんどありません。
そこで知っておきたいのが「合格前予約」という仕組みです。受験勉強に集中しながら、混み合う前に部屋を押さえておけるため、うまく活用すれば引っ越し準備をかなり余裕を持って進められます。
予約金・手数料が無料
合格発表まで無料で部屋を取り置きできるケースがほとんどです。予約の時点でお金は発生しないので、受験費用がかさむ時期でも気軽に動けます。
家賃発生は入居日から
早めに部屋を決めたからといって、その分の家賃を前払いする必要はありません。家賃が発生するのは実際に入居する日からというのが一般的で、取り置き中は無料です。
来店なしで手続きOK
地方から受験する方でも動きやすくなっています。オンライン内見やIT重説に対応している不動産会社が増えており、来店せずに手続きを完結できるケースも珍しくありません。
早稲田大学受験生向け
合格前予約の一般的な
スケジュール
※入試形態によってお部屋探しのタイミングは異なります。
10月〜12月頃
総合型・学校推薦型選抜
合格発表が秋頃に出るため、進学先が決まり次第すぐに動き出す方が多い時期です。一般選抜と比べて時間的な余裕があり、じっくり選べるのが利点です。
1月中旬〜
一般選抜 予約受付開始
共通テスト終了後あたりから、合格前予約の受付を開始する物件が増えてきます。部屋探しが混み合う前のこの時期が、ゆっくり選べるベストタイミングです。
2月下旬〜3月上旬
一般選抜 合格発表
発表当日中に不動産会社へ合否の連絡を入れる必要があります。合格していればそのまま本契約へと進み、引っ越し準備をスタートできます。
合格前予約から
入居までの一般的な流れ
STEP 1. 合格前予約の申し込み
希望の部屋が決まったら申込書を記入し、予約を入れます。この時点では費用は発生しないのが一般的です。
STEP 2. 受験票コピー・申込書の提出
郵送やFAX、LINEなどで受験を証明する書類（受験票のコピーなど）を送ります。提出方法は不動産会社によって異なります。
STEP 3. 重要事項説明を受ける
合格発表前に、物件の契約条件や注意事項について重要事項の説明が行われます。不明点はこの段階で確認しておくとスムーズです。
STEP 4. 合否の連絡
合格・不合格を問わず、発表当日中に必ず不動産会社へ連絡します。連絡がないと予約が自動キャンセルになる場合があるので注意が必要です。
STEP 5. 契約金の振り込み・契約書の返送
合格した場合は、指定期日までに初期費用を振り込み、契約書に署名・捺印して手続きを完了させます。
STEP 6. 鍵の受け渡し・入居
入居可能日に鍵を受け取り、新生活のスタートです。引っ越し業者の手配は早めに動くほど日程と費用が有利になります。
合格前予約に関する
一般的な注意事項
- 予約できるお部屋は1人1室が基本です。
- 申し込み時に受験形態と合格発表日を正確に伝える必要があります。
- 受験票のコピーなど、受験を証明する書類の提出が求められます。
- お取り置きは合格発表日までとなります。期間の延長は原則できません。
- 合格した場合は原則キャンセルできません。「やっぱり別の部屋にしたい」は認められないケースがほとんどですので、部屋はしっかり検討した上で予約してください。
早稲田の学生様の
一人暮らしは
当店にお任せください！
ご本人様・親御様からのご相談お待ちしております。
経験豊富なスタッフが、
あなたの理想のお部屋探しをサポートします。
-
LINEでのご相談
24時間いつでもLINEでお問い合わせ可能！
物件情報の送付や内見予約もLINEで簡単に。
お気軽にメッセージをお送りください。24時間受付
写真で物件確認
即レス対応
-
ご来店してお部屋探し
JR高田馬場駅から徒歩5分の好立地！
実際にご来店いただき、専門スタッフが
丁寧にお部屋探しをサポートいたします。東京都新宿区高田馬場2-8-5
ワシヤビル 1F
営業時間：10:00-19:00
定休日：水曜 -
お電話でのお問い合わせ
お急ぎの方はお電話でのご相談が便利です。
物件に関する質問や内見の予約など、
お気軽にお電話ください。即時対応
詳しく説明
その場で予約
いい部屋ネット高田馬場店は
多くの口コミ高評価を頂いております！
日頃よりたくさんのお客様にご利用いただき、温かいお言葉や励ましのお声を頂戴しております。
スタッフ一同、心より感謝申し上げます。これからも皆さまに安心してお部屋探しをお任せいただけるよう、より一層努力してまいります。
【いい部屋ネット高田馬場店】の口コミ評価
- 総合評価
- 4.8
- 183件
-
Kazuha NIIMI
★★★★★
とてもご丁寧な対応で、滞りなく物件の内見や契約をさせていただきました。
-
kento morita
★★★★★
西村さんに担当いただきました。
非常に丁寧かつ、良い意味でフランクにご説明・提案・契約をしていただきました。
最終的には納得できる物件をご提案いただきました。
休日返上でLINEの対応をいただいた際は、思わず心を打たれました。本当にありがとうございました。
物件探し〜提案まで非常に丁寧なサポートをいただける不動産です。 -
るな
★★★★★
今の住まいに期限がなかったので、引越し先をのんびり探してましたが、気付けば2ヶ月が経ち、、、
そんな時にいい部屋ネット高田馬場店さんと出会い、良い物件を見つけることができました。
手続きの方法はもちろん、素人ではわからないアドバイスもいただき、スムーズに進めることができました。
これから良い生活ができそうで楽しみです！
この度はありがとうございました！ -
M H
★★★★★
初めての引越しでわからないことが多かったですが、とても親切にご対応してくださいました。安心して準備を進めることができました。
-
す
★★★★★
とても親切に対応していただきました。
わがままをたくさん言ったにもかかわらず、契約までご丁寧に接してくださいました。
他の不動産も回りましたが、一番良いと感じました。
ありがとうございました！！ -
Ayaka Sakai
★★★★★
西村さんに対応していただきました。
詳細な希望条件や理想を丁寧にヒアリングしてくださり、最終的に納得度が高い、素敵な物件を紹介していただきました。また機会がありましたら再度ご相談させていきたいと思いました。大変お世話になりありがとうございました。 -
尾崎豊
★★★★★
田村さんに担当していただきました！
朝早くから夜遅くまで、いつ連絡してもすぐに返事をくれて、本当に助かりました！
質問にもすぐ答えてくれて、不安なこともすぐに解消できたので、安心して部屋探しができました☺️
親身になって対応してくださって感謝しています。ありがとうございました！ -
丸山雄大
★★★★★
最初に条件に合う物件を複数ご提案いただけました。 比較検討できたため、自分の条件と照らし合わせて選ぶことができました。
丁寧にご対応いただけまして、メリットだけではなくデメリットも説明いただいて、安心して物件を探すことが出来ました。 -
a a
★★★★★
丁寧で迅速な対応をしてくださり、安心して物件選びができました。
ありがとうございました。 -
狐栗ツクモ
★★★★★
気さくに声をかけやすいスタッフと綺麗な店舗の雰囲気がとても良かったです。
Parents
保護者の方へ
お子さまのひとり暮らしをサポートするうえで、
「住まい選び」は最も大切なポイントのひとつです。
私たちは、学生様ご本人だけでなく、保護者の皆さまにも
安心してお任せいただけるお部屋探しを心がけています。
初めての賃貸契約や生活環境への不安を解消できるよう、
地域に根ざしたサポート体制で
しっかりとお手伝いいたします。
いい部屋ネットの高田馬場店は
6つの安心をお届け！
はじめての契約も安心
初めての賃貸契約でも不明点を一つひとつ丁寧にご説明し、重要事項や初期費用を明確にご案内します。ご契約は保護者の方と一緒に進めることも可能です。
安全性を重視した物件選び
オートロック・防犯カメラ・モニターフォン付きなど、セキュリティ面を重視した物件を厳選。女性学生や初めての一人暮らしでも安心してお住まいいただけます。
通学・生活に便利な立地
大学までのアクセスや夜道の明るさ、コンビニやスーパーの距離など、学生の生活環境を考慮した立地条件で物件をご紹介しています。
地域密着のサポート体制
地元に詳しいスタッフが、物件周辺の治安や生活環境、地域情報まで丁寧にご案内します。入居後も、トラブルやご相談に迅速に対応できる体制を整えています。
明朗な費用・契約内容
初期費用や毎月の家賃、更新費用などをすべて明確にご提示し、後からの追加費用が発生しないよう安心して契約できる仕組みを採用しています。
入居後の安心サポート
入居後のトラブルや不具合も、管理会社・オーナー・当社が連携して迅速に対応します。生活面での不安やご相談もお気軽にご連絡いただける、安心のアフターサポートを実施しています。
契約前に必ず確認したい
重要事項説明について
賃貸契約において、借主の権利を守るために法律で定められているのが「重要事項説明」です。お子さまが安全に新生活を始められるよう、契約前には必ず物件や契約に関する重要なルールの説明を受けます。対面でのご説明はもちろん、近年は遠方からでも可能なオンラインでのIT重説に対応している不動産会社も増えています。
- 説明は必ず書面（または電子書面）に基づいて行われます。
- 家賃や初期費用のほか、退去時の費用負担ルールなどを明確に確認する大切なステップです。
説明の中でご不明な点があれば、その場で何度でも質問して疑問を解消することが重要です。内容にしっかり納得いただいた上で契約手続きへ進みます。万が一、説明内容にご納得いただけず契約を見送る場合でも問題ありません。もし事前に手付金などの名目でお預かりしている費用があった場合は、全額返金されるのがルールですのでご安心ください。
Reason
早稲田大学の学生様から
選ばれる理由
早稲田大学の学生様に選ばれ続ける、いい部屋ネット高田馬場店の強みをご紹介します。
01
情熱と熱意で取り組む
安心のサービス
高田馬場で「不動産のデパート」として、賃貸・売買から相続・リフォームまで幅広く対応。ファミリーからシングルまで多彩な物件を取り揃え、安心してお部屋探しができるよう、
社員一同【情熱・熱意】を持ってサービス向上に努めています。
02
専門家からの信頼
【プロがおすすめする高田馬場の不動産会社】に選ばれました！
また、「知識と経験豊富なスタッフが丁寧に対応する不動産会社」と高い評価をいただいており、地域に根差した情報提供力と提案力で、数多くのお客様から選ばれ続けています。
03
フレッシュさとベテランの
両立した安心感
20代前半の若手スタッフから業界歴20年のベテランまで在籍。7名という少数精鋭ながら、全員がチーム一丸となってお客様のお部屋探しをサポートします。フレッシュな感性と豊富な経験を兼ね備えた体制が、安心と満足を生み出しています。
Staff
いい部屋ネット高田馬場店の
スタッフを紹介
賃貸・売買などの不動産情報を多く取り扱う
いい部屋ネット高田馬場店のスタッフをご紹介
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ルームアドバイザー
田村
Tamura
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ルームアドバイザー
大平
Ohira
-
ルームアドバイザー
西村
Nishimura
-
ルームアドバイザー
大野
Ono
-
ルームアドバイザー
関澤
Sekizawa
Area
早稲田大学周辺の魅力
早稲田に住む
早稲田は、大学キャンパスのすぐそばに位置し、通学のしやすさが最大の魅力です。徒歩圏内で講義に通えるため、時間を有効に使いたい学生に人気があります。街には昔ながらの定食屋や学生向けの飲食店が多く、生活コストを抑えながら充実した学生生活を送れます。
一方で、住宅街は静かで落ち着いた雰囲気があり、勉強に集中できる環境も整っています。家賃相場はやや高めですが、移動時間や生活利便性を重視する学生には非常に住みやすいエリアです。
高田馬場に住む
高田馬場は、早稲田大学の最寄り駅として多くの学生が暮らす定番エリアです。駅周辺にはリーズナブルな飲食店や学生向けのカフェ、書店、塾などが立ち並び、学生生活に必要なものがすべて揃っています。山手線・東西線・西武新宿線の3路線が利用でき、通学やアルバイト先への移動もスムーズ。家賃はやや高めですが、利便性の高さと活気ある雰囲気が魅力です。友人とのシェアや一人暮らしどちらにも人気のエリアです。
西早稲田に住む
西早稲田は、早稲田キャンパスや戸山キャンパスに近く、徒歩・自転車通学が可能な便利なエリアです。副都心線「西早稲田駅」を利用すれば、新宿三丁目や渋谷方面にもアクセスしやすく、通学・遊び・アルバイトのすべてがコンパクトに完結します。周辺は落ち着いた住宅街で、静かに勉強したい学生にもぴったり。生活に必要なスーパーや飲食店も揃っており、安心して暮らせる環境です。
面影橋に住む
面影橋は、神田川沿いの穏やかな雰囲気が魅力で、理工学部キャンパスにも近く通学しやすい立地です。都電荒川線が通り、駅周辺には学生でも利用しやすい飲食店や銭湯、コンビニなどが点在。高田馬場よりも落ち着いた雰囲気で、静かな環境を好む学生におすすめです。比較的家賃が抑えられた物件も多く、コストを重視した一人暮らしにも向いています。
江戸川橋に住む
江戸川橋は、早稲田キャンパスまで自転車圏内で通える距離にあり、落ち着いた生活環境が魅力のエリアです。東京メトロ有楽町線で池袋方面や飯田橋方面へのアクセスも良好。神田川沿いには桜並木や緑地があり、都会の中でも自然を感じられます。静かで治安も良く、初めて一人暮らしをする学生や勉強に集中したい方に人気です。
Faq
学生様からお部屋探しで
よくある質問
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Q.
学生向けの部屋探しのポイントはありますか？
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A. 通学のしやすさや買い物のしやすさを重視することが大切ですが、新大学生の場合は、一斉に同じエリアで物件探しを始めることになるので、好みの物件が見つかった場合はできるだけ早めに決定することをおすすめします。また、仕送りやアルバイト代で生活する大学生にとって、初期費用や家賃はなるべく節約したいものです。初期費用を抑えたいのであれば、敷金礼金0円の賃貸物件などから物件を探すのも良いでしょう。
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Q.
大学の入学に合わせて一人暮らしを予定しています。合格してからのお部屋探しだと遅いですか？
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A. 物件の動きが最も活発になるのは、大学合格発表前後の時期です。人気エリアや学校に近い物件は早い段階で決まってしまうこともあります。そのため、合格前でも下見や仮予約ができるケースが多く、早めのご相談がおすすめです。合格後でも空室はございますが、希望条件を優先したい場合は、事前にエリアや家賃帯を絞って準備しておくとスムーズです。
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Q.
家賃以外にどんな初期費用がかかりますか？
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A. 初期費用には、敷金・礼金・仲介手数料・火災保険料などが含まれます。物件によっては「敷金・礼金なし」や「初期費用を抑えられるキャンペーン」もございますので、ご希望に合わせてご提案いたします。
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Q.
保証人がいない場合でも契約はできますか？
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A. 可能です。学生の方の場合は、保証会社のご利用や保護者の方を連帯保証人に設定するなど、複数の契約方法をご案内しています。状況に応じて最適な方法をご提案いたします。
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Q.
入居後にトラブルが起きた場合はどうすればいいですか？
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A. 設備の不具合や生活トラブルなどが発生した際は、当社または管理会社が迅速に対応いたします。電話・メール・LINEなど、お客様に合わせた連絡手段でサポートしますので、安心してご相談ください。
