1ldk
高田馬場周辺の
1LDK賃貸物件を探す
/いい部屋ネット高田馬場店
寝室とリビングが分かれているだけで、日々の暮らしは大きく変わります。仕事とプライベートの切り替え、ゆったり過ごせる自分だけの時間。
1LDKは理想の一人暮らしを実現できる第一歩です。高田馬場周辺で、自分らしい生活の拠点を見つけてみましょう。
高田馬場周辺でおすすめの
1LDK賃貸物件
賃貸物件の家賃相場
- 1R～
1DK - 1LDK～
2DK - 2LDK～
3DK - 3LDK～
4LDK
※ 家賃相場は当社調べとなっております。
高田馬場周辺でおすすめの
1LDK賃貸物件
新宿区の行政データ
| 指標 | データ | 取得年月 |
|---|---|---|
| 総人口 | 354,992 | 2026年統計 |
| 総人口(男) | 178,333 | 2026年統計 |
| 総人口(女) | 176,659 | 2026年統計 |
| 総人口(外国人) | 51,199 | 2026年統計 |
| 世帯数 | 234,084 | 2026年統計 |
| 指標 | データ | 取得年月 |
|---|---|---|
| 出生数 | 2,328 | 2022年統計 |
| 転入者数 | 35,134 | 2022年統計 |
| 婚姻届件数 | 2,199 | 2021年統計 |
| 刑法犯認知件数 | 3,300 | 2023年統計 |
| 面積(㎢) | 18.22㎢ | 2023年統計 |
市区町村データは自治体の方針や統廃合などにより、データの取得ができない地域があります。
また、情報の正確性は保証されませんので必ず事前にご確認の上、ご利用ください。
【出典元】
政府統計の総合窓口
（https://www.e-stat.go.jp/regional-statistics/ssdsview/municipality）
国土交通省 国土地理院
（https://www.gsi.go.jp/KOKUJYOHO/OLD-MENCHO-title.htm）
1LDKの賃貸物件は
こんな方におすすめ
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仕事と生活を切り分けたい方
ワンルームや1Kでは仕事スペースと生活スペースが混在しがちです。1LDKなら寝室とリビングを目的に応じて使い分けられるため、集中力を保ちやすい環境をつくれます。テレワークの機会が多い方に特に向いている間取りです。
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人を招きやすい暮らし
来客の際に生活感を見せずに済むのが、1LDKならではのメリットです。玄関からリビングへと自然に案内できるため、友人や家族を呼びやすい環境になります。社交的な暮らし方を楽しみたい方におすすめです。
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二人での新生活を考えている方
二人暮らしの入口としても1LDKはポピュラーな選択肢のひとつ。それぞれの時間を確保しながら、リビングで共に過ごすバランスがとりやすい間取りです。生活利便性の高い高田馬場周辺は、二人の拠点としても人気があります。
高田馬場周辺で1LDKの
賃貸物件が人気の理由
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生活空間にゆとりが生まれる
1Kやワンルームと比べ、リビングと寝室が独立しているだけで日常の快適さは大きく変わり、心身の余裕にもつながります。扉を閉め切れば食事の臭いが気になりにくいのも部屋が分かれている良いポイントです。
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都心へのアクセスと生活利便性の高さ
JR・東京メトロ・西武線が乗り入れる高田馬場は、都心各エリアへのアクセスが良好です。周辺には飲食店やスーパー・ドラッグストアも豊富で、忙しい日常でも生活をスムーズに回しやすい環境が整っています。
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生活スタイルの変化にも対応
一人暮らしで選んでも、パートナーとの同居・テレワーク需要の増加など、ライフスタイルが変わったときに対応できる余地があります。特に次の引っ越しの予定を考えていない場合、1LDKは安心感のある間取りです。
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収納や家具配置の自由度が高い
部屋が分かれていることで、趣味の道具や衣類の収納を寝室側にまとめるなど、スペースの使い分けがしやすくなります。リビングをすっきり保ちながら自分好みのインテリアを楽しめる点も選ばれる理由のひとつです。
attention
1LDKの賃貸物件を
探すときの注意点
家賃・光熱費が上がる点を把握する
部屋数が増える分、毎月の固定費はワンルームや1Kより高くなります。冷暖房費も広さに応じて増えるため、家賃だけでなく光熱費も含めた月々の収支計画をしっかり立てておくことが大切です。
家具・家電の購入費用も試算しておく
リビングと寝室それぞれに必要なものを揃えると、初期費用が想定以上になることがあります。入居前に必要なものをリストアップし、優先順位をつけながら計画的に準備していくのが賢明です。
間取り図だけで判断せず、必ず内見する
1LDKといってもリビングの広さや寝室の形は物件によって大きく異なります。図面では分かりにくい採光・動線・収納の使い勝手を内見で確かめることが、入居後の後悔を防ぐ一番の近道です。
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1LDK賃貸物件を探すときの
よくある質問
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Q.
お部屋内見時にチェックすべきポイントは？
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A. 「水回りの清潔感」「スマホの電波状況」「壁の厚さ」の3点です。特に音の問題は入居後のストレスに直結するため、壁を軽く叩いて響きを確認したり、共有部の管理状態を見たりすることが不可欠です。
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Q.
初期費用はどれぐらい必要でしょうか？
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A. 一般的に家賃の4〜6ヶ月分が目安です。敷金・礼金、仲介手数料、火災保険料、保証会社利用料などが含まれます。引越し費用や家具家電の購入費も考慮し、余裕を持った資金計画を立てるのが正解です。
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Q.
ネット無料物件は本当にお得ですか？
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A. 月々の通信費（約4,000円〜）が浮くため非常にお得です。ただし、建物全体で回線を共有するため、夜間に速度が低下する場合があります。速度を重視するなら、個別回線が引けるか事前に確認すべきです。
