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新大久保駅周辺の治安について
現役不動産営業マンが監修！
不動産業界歴20年以上、新大久保駅の不動産情報を知り尽くしたベテラン不動産営業マンが監修しています。
お部屋探しは物件情報だけでは決められません。新大久保駅周辺の生活環境や街の特徴を知ることで、より納得できるお住まい選びができます。
株式会社ZEALでは、このエリアに精通したスタッフが、お客様のライフスタイルに合った情報をわかりやすくご紹介いたします。お気軽にご相談ください！
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新大久保駅の賃貸物件を探すINTRODUCE
新大久保駅の治安や住みやすさ、
地域の特徴などをプロの不動産屋がご紹介！
地域密着の当店は、新大久保エリアに精通したプロフェッショナルとして、
物件情報のご紹介にとどまらず、街の特性や生活環境までしっかりとお伝えしております。
お客様の「こんな暮らしがしたい」を実現するために、決して欠かせない大切な視点だと考えております。
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Point01
新大久保駅について
新大久保駅はJR山手線の駅で、池袋・新宿・渋谷など主要都心エリアへのアクセスが良く利便性の高い立地です。駅の1日の乗降客数は約 8万7,000人前後 と、山手線内でも利用者の多い駅の一つです。周辺はコリアンタウンとして韓国料理店やコスメ・雑貨店が集まり、昼夜を問わず賑わいがあり、多国籍な雰囲気が魅力です。飲食店やショップが豊富で、生活利便性も高い一方、観光客や買い物客で混雑する時間帯もあります。落ち着いた住環境を求める場合は、駅から少し離れた住宅街を選ぶと静かさが保てます。
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Point02
新大久保駅の治安について
新大久保駅周辺は、賑やかで人通りが多い繁華街ですが、治安面では注意が必要なエリアです。警視庁のデータなどでは、新大久保・大久保・百人町地区は23区内でも犯罪発生件数が比較的高い傾向にあり、特に自転車盗や非侵入窃盗（置き引き・車上狙い）などの軽犯罪が多く見られます。また、歌舞伎町に隣接しているため、夜間は酔客や観光客で混雑したり、深夜に一部で客引き・ナンパ行為が見られる場所もあるため、夜間の一人歩きや路地裏は注意が必要です。駅周辺の大通りは人が多い分安心感がありますが、貴重品管理や夜の移動ルート選びを意識することが大切です。
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Point03
新大久保駅は住みやすい？
新大久保駅周辺は、山手線沿線で池袋・新宿へのアクセスが良く、単身者向け賃貸物件が多い利便性の高いエリアです。駅前の飲食店やスーパー、ディープな商店街の賑わいが日常生活を豊かにし、外食や買い物の選択肢も広いのが魅力です。一方で観光客や買い物客で昼夜を問わず人通りが多く、週末は特に混雑します。また、置き引きや自転車盗など軽犯罪の発生が目立つため、防犯対策や帰宅ルートの選び方に注意が必要です。賃貸で住むなら、駅近の利便性を活かしつつ、大通り沿い・明るい道沿いの物件や、少し駅から離れた静かな住宅街側も検討すると、騒がしさを避けつつ暮らしやすさを両立できます。
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Point04
新大久保駅に住むなら気を付けること
新大久保駅周辺でお部屋探しをされる際は、立地の利便性だけでなく生活環境にも目を向けることが大切です。駅周辺は人通りが多く、飲食店や商店が充実している一方、夜遅くまで賑わうエリアも多いため、物件によっては騒音や人の出入りが気になる場合があります。内見時には昼だけでなく夜の周辺環境も確認すると安心です。また、観光客や来街者が多い地域のため、置き引きや自転車盗などの軽犯罪対策として、オートロックや防犯カメラの有無、駐輪場の管理状況もチェックしましょう。さらに、路地裏や繁華街に近すぎない立地を選ぶことで、落ち着いた住環境を確保しやすくなります。利便性と住みやすさのバランスを意識した物件選びがポイントです。
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新大久保駅周辺にお住まいの方の感想
実際に新大久保駅に住んでいる人に感想を聞いてみました！
新大久保駅周辺のお部屋探しをしている方に役立つ情報なので、ぜひご覧ください。
新宿まで一駅、山手線停まった時は5分弱で総武線の大久保駅がある。数年前リニューアルして2階にスタバあり。エレベーターあり。電車の本数は山手線なので2、3分あればすぐ来るのであまり待たずに乗れます。タクシー乗り場はないですが、流れてるので、手を上げて停めて乗ります。
テレビで紹介されている韓国カフェや飲食店、韓国だけでなくタイ、ベトナム、ネパール、中国など多国籍な飲食店やショップがあります。
買い物施設はKPOPアイドルなどのお店が多くあります。KPOPアイドルファンの方が沢山いるイメージです。後はコスメが充実してます。
新大久保駅の直ぐ近くに交番があるため安心して歩く事ができます。町中にお店があり、夜になっても街灯があるので一人で歩いていても問題ありません。
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新大久保駅周辺の平均家賃相場
新大久保駅周辺は、新宿駅まで1駅という抜群のアクセスを誇り、都内でも特に国際色豊かな街として高い人気を集めています。JR山手線を利用すれば、新宿・渋谷・池袋といった主要エリアへもスムーズに移動でき、通勤・通学はもちろん、休日の外出にも非常に便利な立地です。一方で、利便性と人気の高さから家賃相場は都内でもやや高めの傾向にあります。特に駅近や築浅の物件では価格が上がりやすく、単身向けでも一定の予算が必要になります。ただし、立地や生活環境を重視する方にとっては、その分の価値を感じやすいエリアともいえるでしょう。
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新大久保駅エリアの周辺施設、名所など
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新大久保コリアタウン
「大久保通り」から「職安通り」にかけての一帯には、数多くの韓国系商店が立ち並び、東京最大級、そして日本でも有数のコリアタウンとして知られています。新大久保周辺には、焼肉店をはじめとする本格的な韓国料理専門店や、韓国食品を扱うスーパー、雑貨店などが集まり、街全体に活気あふれる雰囲気が広がっています。
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戸山公園
新大久保駅から徒歩10分前後。高低差のある地形と緑が特徴の公園で、都心にありながら落ち着いた雰囲気があります。散歩や休憩、気分転換に適したスポットです。
